盛土の上に直接基礎を置くのは相当用心が要ると言うことだ
私の感覚だと、盛土の上に基礎置きたいのなら、基礎面下の盛土と軟弱層地盤改良してくださいよって言いたいんだ。
地盤改良すると高く付くから、積水ハウスに相見積もりをやらせたんだろうか？
積水ハウスは地盤改良要らないって言えば、安く上がりますからねえ。
見事落札って感じなのかも知れません。
そんなに結果がばらつくんですかねえ？
積水ハウスだって自沈の層を確認しているんだから地盤改良してくださいよ。
布基礎の剛性で持たせようなんて考えないで欲しいわ･･･
でもここまでやってるんだから地盤改良が必要なの施主だって解ってたんじゃ無いのかなあ？
お金かかりますもんね･･･。
トドメを刺したのは東日本大震災の地震によるもんだろうと思いますが、結局の所、震災前から建物に不都合が出ているわけで、その時点で不良物件だったような気がします。
当時、積水ハウスが地盤改良をした施工を提案したら、お値段が高いって言って御施主さんはごねたんじゃ無いかなあ？と思えてなりません。
だって住友林業は地盤改良やりましょう言ってるんだもん。SWS試験1本やるだけで良くもひっくり返す気になるわ。
盛土の収縮沈下が数年で収縮するって本当ですか？盛土なんてどんどんスカスカになっていって地耐力なんか期待できないですよ。
盛土の上に直接基礎を置くと言うことはそれくらい用心が要ると思っています。
そういえば、近所で谷埋め盛土の土地に、圧密促進の盛土を半年くらいして、戸建て住宅を建築している現場があるなあ。
何も知らないで買うのでしょう・・・
まあそういう私も何も知らない怪しい土地の中古マンションを買って住んでいるのですが・・・
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